传统产业园区常面临电费收缴周期长、公区分摊纠纷多、人工抄表误差大等痛点。某上海浦东园区曾因3个月电费账期导致年损失利息超2400万元，而一套智能系统将资金周转效率提升300%。本文将拆解合规合法的水电预付费解决方案如何实现：

一、三层架构实现无人化收费

智能硬件层：安装1.5万只4G预付费电表（如DDSY1352系列），实时采集尖峰平谷全时段数据

无感传输层：通过智能网关自动上传数据至云端，规避人工抄表15%误差率

决策应用层：支持微信/银联等6种支付方式，电子*票直推用户端

二、4大核心功能直击管理盲区

? 动态电价引擎

自动匹配国家分时电价政策，支持尖峰时段溢价30%

315kVA以上企业自动切换两部制电价，基本电费误差＜0.5%

? 智能分摊系统

公区能耗按面积/用量/自定义比例自动分账，纠纷率下降80%

线变损耗AI计算，精确分摊至每个端口

? 双模式计费

预付费模式：冻结账户余额自动断电，坏账率归零

后付费模式：资金紧张企业可先用电，账期缩短至7天

? 合规安全墙

内置电价加价预警，规避发改委最高5倍罚款风险

数据加密存储，满足等保2.0要求

三、实证案例：张江高科技园区转型记

（1）项目简介：张江高科技园区，是中国 国家级高新技术园区，包含生物医药 产业区一期，张江集电港一期，上海 浦东软件园一至三期，科研教育区以 及居住区。张江高科集团希望能通过 改造，安装智能电表提高数据的准确 性，安全性，并缩短电费收缴周期。 本项目2021-2022已累计安装智能电表 8900只，2023年预计待增加6000只， 覆盖31个存量项目。

（2）张江预付费管理平台功能1. 预付费电表电费收取，管控，欠费跳闸；提供后付费管理模块；能耗分析模块； 2. 房租物业费收取，欠费拉闸；3. 预付费+建筑能耗、分类分项能源计量 一体化系统； 4. 物业集中财务管控，子物业单独权限； 5. 无线方案改造方便，调试简单

（3）效益分析1.盈利 原张江集团下属地块电费收缴周期为3个月，垫付资金约2亿，其中垫付资金每月损失利息大约 200万，此次园区整体改造工程投资近1000万，目前项目投入使用一年多，已收回成本并实现 了盈利。

2.无人值守（远程抄表） 张江集团下天之骄子及高科苑两个地块，采取的是预付费模式，在2022年疫情期间，实现了物 业人员可以免上门收费，租户供电正常运行的效果，也是受到了该项目提出的表扬。

3. 管理个性化/人性化（定制化服务）针对不同性质的租户，实现不同的收费方式，也是我司平台的一大特色，后付费（公司类）和 预付费（小租户）可结合使用，也是让各个地块实现了各自的收费不受影响，减少了物业人员 的工作量。

四、安科瑞水电预付费云平台系统解决方案

安科瑞针对工业园区/产业园设计的预付费云平台系统是一套集能源管理、费用预付费、数据分析和远程控制于一体的智能化解决方案，旨在优化园区能源使用效率并解决传统物业收费管理的痛点。

（1）、系统架构与核心技术

1. 云端部署与多终端接入
   • 采用云服务器架构，支持PC端、手机APP（微信小程序/公众号）、平板等多终端访问，实现远程实时监控和操作。
   • 支持RS485、4G、NB-IoT、LoRa等多种组网方式，兼容新旧园区改造需求。
2. 智能计量设备
   • 配备高精度预付费电表（如DTSY1352/DDSY1352系列），符合GB/T17215.211-2021国家标准，确保计量准确性。
   • 可选配水表、冷热表等设备，实现水电一体化管理。

（2）、核心功能与优势

1. 预付费与后付费模式灵活切换
   • 预付费模式：租户需先充值后用电，欠费自动断电，减少物业垫资压力。

后付费模式：适用于大型企业，支持按月结算、分时电价（尖峰平谷）计算。



2. 费用分摊与透明化管理
   • 公共区域电费可按面积、电量等比例分摊，数据透明化，减少纠纷。
   • 支持房租、物业费代扣功能，余额不足自动拉闸催缴。





3. 智能化监控与报警
   • 实时监测用电异常（如私拉乱接、功率越限），触发报警并推送至管理人员。
   • 数据断点续传技术，规避网络波动导致的数据丢失。



4.财务与能效管理

• 自动生成能耗报表、收费明细，支持Excel导出及财务对账。
• 提供能耗分析功能，帮助园区优化能源使用策略